Asi me quiero desgravar parte de los costes de la compra de un nuevo inmueble
Me quiero comprar un nuevo inmueble para darle uso en parte también cómo casa de vacaciones cuando esté en España. Esto es mi plan.
Te voy a contar algo que no sé todavía si podría funcionar pero si funciona sería la bomba. La idea principal es que me quiero desgravar parte del coste de compra de un inmueble. Esto es lo que quiero hacer.
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La búsqueda de un inmueble para poder ir a España y tener una casa
Echo de menos a España. Me he dado cuenta en mis recientes vacaciones. Quiero pasar más tiempo cerca de mi madre, amigos y empresa. Es por ello que hemos empezado a buscar una casa que nos permita ir cuando queramos y alquilarla en Airbnb o Booking durante el tiempo que no estemos. Será divertido. La idea es cubrir el flujo de caja necesario que requiere la casa para no perder dinero para otro tipo de inversiones.
Un inmueble que permita un alquiler con opción a compra
El otro día ví que estaban ofreciendo un chalet que se podía alquilar también y que ademá tenía opción a compra. Me dí rápidamente cuenta que esto era la forma perfecta para adquirir un inmueble. Por dos razones:
- A través del alquiler se va apartando dinero que luego sirve cómo capital para adquirir el inmueble. No tienes que tener todo disponible en el momento que te aseguras el activo porque queda reservado para ti y ningún otro comprador te lo puede quitar.
- El inquilino para este inmueble puede ser una empresa. De esta forma me puedo deducir el coste de los beneficios que va generando y voy reduciendo el coste de adquisición del inmueble.
Un plan perfecto
O eso al menos me gusta pensar. Ahora mismo en verano posiblemente será mal momento para comprar por el hecho de que ahora es un buen momento para vender por lo que los vendedores mostrarán menos flexibilidad a nivel de precios y condiciones. Creo que el plan es factible y si sigue adelante será increíble. Es curioso las cosas que se pueden hacer y con las que puedes dar que no se encuentran en videos de Youtube. Si eres empresario y te gusta invertir en inmuebles haber leído este post te podría ahorrar miles de euros a nivel de pago de impuestos. De nada… 😉
Stay tuned.
